临沧消防设施维护保养服务

1.检测消防控制主机

每月消防控制主机电源检查项目: 

（1）检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 

（2）查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。

（3）检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。

2.检测临沧火灾自动报警系统

测试点型感温探测器，使用温度不低于54℃的热源加热， 查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。

测试手动报警按钮，触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确

3.消防给水系统检测维护

每月查看补水设施、外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。稳压泵及气压水罐，打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。消防水泵，每日查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。电控柜的维护保养，每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。室外消火栓  室外消火栓应每季度进行一次检查保养。

4.测试自动喷淋灭火系统

报警阀组：每月对报警阀的压力表进行检查,检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。自动喷淋头及管道：每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除,特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手

5.检测应急照明和疏散指示标志

月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插 座上、灯管是否工作正常。

6.测试应急广播系统

每季度自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触 发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果

7.检查防火分隔设施

每月查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序